
据经济之声《天下公司》报道,“长沙‘世界第一高楼’命悬半空,工地变鱼塘”的消息,再次把远大科技集团和“天空城市”推到了聚光灯前。
一
“天空城市”是远大集团三年前公布的地产项目。当时,远大集团掌门人张跃宣布投资90亿元,用“搭积木”的方式在长沙建设208层、838米高的“天空城市”。远大官方当时宣称,“天空城市”7个月内就可以完工,将超越迪拜哈利法塔,成为世界第一高楼。
不过,有记者最近前往工地现场,发现“天空城市”项目已经停工两年,此前挖掘出的地基居然变成了“人工湖”——项目地址位于长沙西北部望城区回龙村,离长沙市区大约20公里。当地村民王进先投资了2万多元,在这个大水塘里养起了鳜鱼。村民说,养鱼行为是公开的,并没有受到任何干涉。
说好的第一高楼,怎么一言不合就变成了鱼塘?集团新闻发言人朱琳芳回复天下公司说:“目前远大的确暂停了‘天空城市’的建设,但暂停原因是什么、何时重新开工都不便透露。”
远大集团总裁张跃曾透露:有人故意阻拦天空城市的建设——至于是谁在阻拦,他没有说。而远大新闻发言人朱琳芳曾公开表示:“长沙‘天空城市’项目已通过国家评审,目前没有动工是因为市场不好。”后来又有媒体爆料,远大已经放弃长沙“天空城市”项目,未来将在其他城市继续建设“天空城市”系列。
远大科技集团经营中央空调起家,2008年才进军建筑行业,他们高调的“世界第一高楼”项目打一开始,就遭遇了来自各界的质疑。比如远大一开始规划的建设速度:“2013年10月开建,2014年4月封顶, 5、6月入住”,换算下来,1天得盖7层。对此,一位不愿署名的建筑行业专家说:“一天修七层,我觉得不太可能。”
湖南省住建厅曾经组织专家评审会,对远大可建钢结构关键问题进行评审。专家组形成的评审中显示,“在满足国家和行业标准的前提下,该结构体系可用于100米以下的多高层建筑。”不过,有网友都笑了:“天空城市”高838米,100米的技术,如何建设838米的高度?
此外,在目前的建筑技术水平下,修建高楼本身不是难事。但跟高楼相关的配套设施是难点,比如消防安全。
二
天下公司也梳理了一下建筑界、地产界专业人士对天空城市的看法:
尹稚(清华大学建筑学院教授、中国城市规划学会副理事长):远大用这套技术在国际上没有先例,它承诺造价(90亿人民币)是非常非常低的,只有两种可能,要不然它在建造技术上有惊世之举,有非常邪门的突破;要么这就是一个骗局。
李咏(湖南省工商联不动产商会秘书长):远大建天空城市受到质疑可以理解,但同时也要看到,天空城市巨大的品牌价值对地段价值的抬升能力,以地标建筑助力来加速城市化,这是常规手法。
朱大鸣(财经评论员):三线城市建世界第一高楼有经济价值么?是为了增加企业知名度还是其他?