今年两会将分别于3月3日和3月5日在北京开幕。伴随着我国进入老龄化社会，养老问题备受关注，养老问题有望继续引起今年两会关注。
　　
　　我国养老产业发展才刚刚起步，尚未形成完整、健全的产业链与产品类型标准体系，而未来随着养老政策支持力度的加大，市场机制的不断完善，大城市将迎来养老居住产品市场化建设高峰，同时凸显社区养老服务设施的需求，住宅适老化改造的需求将受到重视。报告显示，随着我国老年人口的快速增长，从2010年起至未来20年左右将是我国养老设施的加速发展期。
　　
　　我国老龄化加速催生对养老产业的巨大需求，我国老龄化市场仍有相当大的发展空间。数据显示，目前我国养老产业市场规模仅4.1万亿元。根据《中国老龄产业发展报告》等资料统计，2014年养老行业市场容量预计超过4万亿元，占比GDP的比例仅为6.5%。对比美国养老服务消费占GDP的比例22.3%，欧洲养老产业产值占GDP比例约28.5%。
　　
　　随着发展养老产业的需求增长，政府对养老的政策支持力度也不断加强。自2000年起，中央各部委已陆续出台一系列文件来完善养老制度和促进产业发展。去年底发布的“十三五”规划建议中对养老方面做了明确规划，建设以居家为基础、社区为依托、机构为补充的多层次养老服务体系，推动医疗卫生和养老服务相结合，探索建立长期护理保险制度。全面放开养老服务市场，通过购买服务、股权合作等方式支持各类市场主体增加养老服务和产品供给。至此，发展养老产业被提升至国家战略高度。
　　
　　信达证券分析师通过梳理2000年以来的养老政策发现，除原本的引导民间资本进入养老产业和鼓励培养专业的养老服务人员外，近期政策更着重强调引导医疗和养老产业结合。业内人士普遍表示，2010至2030年是实体创业做养老的黄金二十年。未来的养老地产将不仅仅是以地产业为主导，而是结合服务业，实行跨行业整合（养生、护理和治疗），甚至与旅游相结合的模式。同时市场将趋于细分化，对于不同需求，如活跃老人、低度照顾老人和高度护理老人，有不同的关注点，产生对硬件和软件服务不同的设计。