新华网福州4月16日电（记者郭圻、董建国）福州市房地产交易登记中心数据显示，3月份福州一手房成交1556套，同比下滑40%左右，部分房企推出各种优惠活动让利跑量。对于后市，有分析人士认为，去库存量成为福州不少房企的当务之急。

　　据不完全统计，4月福州楼市共16个项目计划入市，其中4个为纯新盘，12个项目为老盘加推，在即将开盘的这些楼盘中，部分项目有优惠活动。

　　在刚过去的一周，福州的楼市活动热闹繁杂。两三天内就有二十多个楼盘扎堆做活动，内容不一而足，从桌上足球冠军赛到怀旧歌友会再到商业论坛，开发商铆足了气力，只为多多争取到目标客户。

　　福州街头一夜之间多了各式各样的优惠广告，“存一万优惠五万”“一套不过瘾，7.5折再来一套”“限量抢购，力减五万”……一些开发商不惜重金买下都市类报纸的头版头条宣传自家楼盘，有些还玩起了到营业部登记就承诺“当场送房”的噱头。

　　开发商大多开通了官方微信平台，及时公布项目信息或优惠活动预告。"刚需"客户群大多是二三十岁的年轻人，崇尚新事物，我们也必须迎合消费者，想办法把信息直接推介到人。”福州市一楼盘的营销人员告诉记者。

　　福州市房地产交易登记中心数据显示，截至4月16日，福州五城区可售商品住宅24314套，相比年初上涨约40%。按照目前市场消化的速度，仅新房去库存就需要15个月。